売マンション ポレスターいづろ通 5階 3LDK

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価格 3,090万円 階建/階 15階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 鹿児島市電唐湊線 / いづろ通駅 徒歩7分
所在地 鹿児島県鹿児島市松原町
築年月 2019年8月(築7年) 面積 壁芯 63.24㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　バス１坪以上　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
築浅物件　南西向き　陽当たり眺望良好　ペット相談　インターネット月額１，１００円で使い放題天文館も徒歩圏内。小学校やスーパーにも近く利便性良好です。

    アピールポイント

    南西向き　陽当たり眺望良好　リビング横の洋室引き戸は開閉式なので開けると１８．１帖のＬＤＫとして広々と利用可です　
    ペット相談　インターネット月額１，１００円で使い放題
    天文館も徒歩圏内。小学校やスーパーにも近く利便性良好です。
    マルヤガーデンまで５５０ｍ徒歩７分　センテラス天文館まで７００ｍ徒歩１０分　山形屋まで７５０ｍ徒歩１０分
    駐車場は抽選方式となります。

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    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電唐湊線 / いづろ通駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市松原町
    物件種目 売マンション
    価格 3,090万円 平米単価 48.87万円/㎡
    管理費 7,390円/月 修繕積立金 8,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：200円/月、　インターネット使用料：1,100円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ポレスターいづろ通
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　都市ガス　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：吉原建設株式会社
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.3･5･6　LDK 13.8）
    専有面積 壁芯 63.24㎡ バルコニー 11.02㎡
    階建/階 15階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年8月(築7年) 総戸数 70戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(GMアソシエ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989690358 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/03 次回更新予定日 2026/07/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｔａｋｅ　Ｏｎｅ　Ｈｏｍｅ

    交通：
    鹿児島市電谷山線／高見馬場
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西千石町１６－４ー３階Ｂ　Ｙ’ｓＢＬＤⅩⅦ
    TEL：
    099-202-0346
    FAX：
    099-202-0347
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４８１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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