売店舗付住宅 鹿児島市 下荒田１丁目 (武之橋駅) の売店舗付住宅

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価格 4,500万円 管理費 -
交通 鹿児島市電谷山線 / 武之橋駅 徒歩4分
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目
築年月 1999年4月(築26年8ヶ月) 使用部分面積 106.60㎡ 土地面積 公簿 155.34㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • １Ｆ店舗１５帖
  • エントランスまでのアプローチ
  • 前面道路からの外観
  • 入口
  • １Ｆ店舗＿ウッドデッキへの出口
  • １Ｆ店舗＿業務用厨房機器
  • １Ｆ店舗＿業務用厨房機器
  • １Ｆ店舗＿個室４．１帖
  • １Ｆトイレ＿温水洗浄機能付き
  • １Ｆトイレ内の手洗器
  • サーモ機能付き水栓
  • 脱衣兼ランドリールーム
  • 濡れ縁＿物干しスペース
  • ２Ｆリビングルーム１５．３帖、天井高最大３．３ｍ
  • リビングからキッチン方向
  • ２Ｆ造作キッチン＿ステンレスカウンター
  • ６帖洋室＿天井高２．６ｍ
  • ６帖寝室の収納
  • ６．４帖洋室＿天井高２．４ｍ
  • ２Ｆ洗面コーナー
  • ２Ｆトイレ＿温水洗浄機能付き
  • 浴室リモコン
  • モニター付インターホン

    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電谷山線 / 武之橋駅 徒歩4分
    その他交通 鹿児島市電谷山線 / 二中通駅 徒歩4分
    ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩22分
    所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 4,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 居抜き　駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上
    備考

    主要採光面：北西向き
    １Ｆ店舗スペース（個室有り）、２Ｆ住宅（２ＬＤＫ）の店舗付き住宅です。１Ｆはカフェとして使われてました。駐車スペース４台

    分。
    使用部分面積 106.60㎡ 土地面積 公簿 155.34㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1999年4月(築26年8ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西4.0m 公道 接面7.8m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986509832
    情報公開日 2025/05/31 次回更新予定日 2025/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｔａｋｅ　Ｏｎｅ　Ｈｏｍｅ

    交通：
    鹿児島市電谷山線／高見馬場
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西千石町１６－４ー３階Ｂ　Ｙ’ｓＢＬＤⅩⅦ
    TEL：
    099-202-0346
    FAX：
    099-202-0347
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４８１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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